Итак, мои расследования показали, что на чердаке происходит что-то неладное. Вода течёт, дома там никого нет — проверить не получается. Я написал обо всём домовладельцу, который сказал что Господин Чердак ему тоже не отвечает. Но он вызвал сантехников — посмотреть, решили что если тот штрих не появится, то я хотя бы покажу им свои находки — обсудим со специалистами.
В итоге «обсуждения» у нас побывали все вместе, даже полиция. Но потом удалось всё вроде разрулить нормально, перерасход был по вине того чела с чердака и свою роль он признал. Осталось только что бы теперь наши счета оплатил.
Извиняюсь за столь запоздалый выход финальной части — я приболел немножко.
Сантехники
Где-то часов в 12 дня приехали бодрые молодчики, у них был с собой газовый ключ и телефон. Я им показал всё что нарыл за это время, они в целом согласились с моими доводами. Так же, обсудили и пришли к выводу:
Скорее всего, на чердаке протекает бачок унитаза, такой циклический расход вызван гистерезисом клапана: бак набирается, подтекает, в какой-то момент клапан открывается, доливает воды и снова ждёт.
Они долго ломились в дверь на чердаке, снова звонили челу на телефон — и опять ничего. Они сказали что вроде как всё понятно, но если их не пускают, то они не могут ничего сделать. Позвонили домовладельцу, перетерли с ним ситуацию и уехали.
Кстати, если изолировать проблему путём закрытия других вентилей, то можно даже вычислить объём этого бачка и его гистерезис: объём бака получился 8.45 литров, гистерезис клапана: 0.65 литров. Что ещё дополнительно говорит о том, что это бачок унитаза скорее всего (обычно они от 6 до 9 литров).
Встреча двух сердец
Через часик как уехали сантехники — слышу кто-то идёт. Выхожу на лестницу, смотрю, а там тот чел с чердака идёт домой. Я ему говорю — мой друг, у тебя там походу протечка, можно я зайду посмотрю? Надо починить-бы.
На это он мне отвечает: «Я уже поговорил с домовладельцем по телефону и ко мне можно зайти только с ментами. А ты — иди-ка нахер отсюда». Так же сказал, что естественно у него там что-то протекает, в квартире очень давно не было ремонта и вообще.
Удивился я конечно такому внезапному повороту событий, говорю ему — ну ладно, решайте сами как-нибудь. Написал домовладельцу новости и пошёл дальше работать. Стало понятно одно — чел видимо осознаёт проблему и сотрудничать не хочет. Домовладелец сообщил мне что приедет через полчасика.
Горячая фаза
Домовладелец приехал, заглянул ко мне — поговорили, я в очередной раз показал всё что нашёл, посмотрели-послушали. Поболтали заодно за жизнь. Дальше они пошли разговаривать с господином Чердаком. И результат — как с сантехниками — никого нет дома! Он поломился в дверь немного, позвонил на телефон — ноль реакции. Спросили у меня — точно ли я его видел? Я честно сказал, что видел только как он заходил минут тридцать назад, а потом пошёл свои дела делать и свечку, мол, не держал.
Мы сошлись в своих догадках и они решили написать записку ему на дверь, что бы связался асап, как домой придёт, раз успел свалить куда-то. Так же, домовладелец вырубил автоматы электричества у этого чела в квартиру (щиток находится в зоне моего контроля). Утечка, кстати, продолжалась всё это время. Они пошли клеить записку наверх, где ещё немного повызывали загадочного соседа.
И тут, домовладелец орёт — «Господин Чердак, я тебя вижу! Хватит прятаться, давай говорить!». Он видимо заметил его через стеклянную дверь и мистер чердак спалился по-полной, и всё это время сидел дома.
Господин Чердак через дверь начал говорить, что дверь он не откроет, и сказал что бы домовладелец валил куда подальше и его не беспокоил. Тот попытался как-то наладить диалог, но не получилось — Господин-с-Чердака начал его оскорблять, сказал, что обоссыт ему лицо. Так же, он сказал что всё протекает, потому что квартира говно, а домовладелец — мудак.
Домовладелец от таких речей немного психанул, и стал ломиться к нему сильнее, и орал что бы тот выходил поговорить, а не сидел за дверью как непонятно что 🙂 Они ругались так какое-то время, но в итоге — чел через дверь сказал, что будет общаться только через email.
Домовладелец спустился, сказал что так не пойдёт — он будет разрывать контракт аренды за оскорбления и нарушения общественного порядка. В итоге они договорились на термин через несколько дней — во вторник, на 13 часов.
На этом всё стихло — я больше не видел этого чела с чердака, утечка никуда не девалась. Мы стали перекрывать кран в подвале, когда не пользовались водой. Так же, выяснился нюанс — кран который перекрывает нашу квартиру, так же перекрывает туалет у соседей сверху, приходилось согласовывать выключения.
И тут, через пару часов приехали менты! Чел позвонил им и сказал, что он ранен, а ещё у него нет света и воды. Менты приехали, посмотрели, увидели что никто не ранен, а по поводу света и воды — решать с домовладельцем, после чего уехали.
Развязка
Итак, настал вторник. Я взял хоум-офис, сидел работал дома, иногда поглядывал на прибор. Всё тихо-спокойно, птички поют, солнышко светит, кран был всё это утро открыт, утечка была как обычно. У чела всё нет света. Ещё у нас жара +35. Внезапно, в 10:05 утечка резко прекращается! Точнее, в 10:00 она была, а в 10:05 — уже нет (мой скрипт делал фотки каждые 5 минут). Ну всё, думаю — чел втихаря починил и теперь скажет что «я — не я, лошадь не моя».
В назначенное время приехали службы труб, домовладелец и пошли смотреть. Дальше произошло опять странное: чел открыл, был абсолютно спокоен и вежлив. Ничего не отрицал. Да, все кто дочитал до этого места — у него всё это время протекал унитаз.
Я с ним немножко поговорил, он тоже вёл себя совершенно адекватно, я ему сказал что бы обращался, если что — могу помочь с мелкими поломками быстро, это лучше чем сидеть и платить потом тыщщы евро.
Включили ему обратно электричество и воду 🙂
Домовладелец говорит, что пока с него взял письменное объяснение, где зафиксировано что у него там протекало, теперь будет выставлять ему счета. Очевидно, мы не должны оплачивать его протечку! После починки бачка я последил немного за расходом, сейчас у нас на уровне 30-50 % от нормы! То есть нам должны были деньги возвращать переплаченные, а не трясти с нас столько.
Теперь ждём когда окончат перерасчёт за 2023 год, и хотелось бы так же получить компенсацию за 2022: очевидно расход уже тогда был существенно выше нормы.